1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
加古川市
16.9万円/㎡
前年比+15.0%
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ジークレフ加古川東
兵庫県加古川市平岡町二俣
山陽本線 / 東加古川駅 徒歩15分
1994年築 / 10階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,408万円
18.5万円/㎡
531
1,116
1,701
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,701万円
14.6万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ジークレフ加古川東
1,200万円（15.7万円/㎡）/ 5階 / 76.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は19.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,200万円 | 15.7万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 1,730万円 | 22.0万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,700万円 | 21.6万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 1,680万円 | 22.0万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 16.2万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,730万円 | 22.0万円 | 4階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,760万円 | 22.4万円 | 4階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,760万円 | 22.4万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 1,798万円 | 22.8万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,798万円 | 22.8万円 | 4階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,180万円 | 15.5万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/24 | 1,570万円 | 20.6万円 | 10階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,580万円 | 20.7万円 | 10階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,280万円 | 14.9万円 | 6階 | 86.08㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,670万円 | 21.9万円 | 10階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,280万円 | 16.8万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,500万円 | 19.7万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,380万円 | 16.0万円 | 6階 | 86.08㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,480万円 | 17.2万円 | 6階 | 86.08㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,770万円 | 23.2万円 | 10階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,280万円 | 16.8万円 | 10階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,380万円 | 18.1万円 | 10階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 1,450万円 | 19.0万円 | 10階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 17.5万円 | 10階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 1,490万円 | 19.6万円 | 10階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ジークレフ加古川東 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅15分 | 1,200万円 | 15.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 159戸 | RC |
| 2024/11/05 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 920万円 | 11.9万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランプレステージ加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅25分 | 888万円 | 13.9万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅28分 | 990万円 | 15.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/28 | Mプラザ加古川五番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/30 | Mプラザ加古川参番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅7分 | 980万円 | 15.3万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/14 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/21 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 1,090万円 | 16.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、加古川市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は加古川市の平均と比較して7.1%割安です。